Pourquoi Khrouchtchev est-il meilleur que les nouveaux bâtiments ?

Qualité constante

À l'époque soviétique, les instituts de design travaillaient sur l'ergonomie des bâtiments de cinq étages, en tenant compte des normes sanitaires et de construction. Les nouveaux bâtiments actuels sont basés sur la capacité de paiement de la population, de sorte que les logements de masse deviennent plus élevés et plus denses et exigus studios a inondé le marché.

Tous les défauts des Khrouchtchev sont connus et prévisibles depuis longtemps, ce qui ne peut pas être dit des nouveaux bâtiments. Dans de nombreuses maisons anciennes, les ascenseurs et les colonnes montantes d'eau ont été remplacés, les joints des panneaux ont été scellés. L'absence d'une chute à déchets peut également être attribuée aux avantages.

Infrastructures développées

À l'époque soviétique, lors de la construction de maisons, un microdistrict s'est formé, au sein duquel tout le nécessaire pour une vie confortable a été construit. Grâce à l'aménagement du territoire, les commerces, les jardins d'enfants, les écoles et les cliniques sont situés à distance de marche de Khrouchtchev.

Les développeurs modernes construisent souvent des infrastructures pendant longtemps et à contrecœur, car ils se concentrent principalement sur la rentabilité.

Isolation acoustique satisfaisante

Dans les bâtiments à panneaux de cinq étages, le niveau de bruit causé par la marche et les coups sur le sol a été ramené aux normes minimales autorisées. Mais l'isolation acoustique dans les nouveaux bâtiments peut être réalisée en violation des GOST et des SNiP. De plus, les murs entre les appartements voisins à Khrouchtchev sont porteurs. Par conséquent, si les voisins sont bien entendus, pour résoudre le problème, il vous suffit de vérifier les prises traversantes et de les déplacer.

Prix ​​relativement bas

Le coût de Khrouchtchev par rapport au logement dans d'autres maisons est légèrement inférieur. Un appartement de deux pièces dans un immeuble à panneaux de cinq étages peut être trouvé pour le prix d'un appartement d'une pièce dans un immeuble neuf. Naturellement, lors de l'achat, il convient de considérer l'investissement dans réparationsmais le nouveau propriétaire en profitera dans la région.

Pour ne pas s'accommoder d'une petite cuisine, vous pouvez faire réaménagement et transformez Khrouchtchev en un appartement moderne et confortable.

Faible densité de construction

Dans les bâtiments classiques de cinq étages, il y a généralement 40 à 80 appartements. Les résidents des immeubles de faible hauteur se connaissent plus souvent, ont un contact constant avec la rue. Il est plus facile et plus sûr de se promener avec les enfants dans les anciennes cours, la plupart des territoires sont équipés d'aires de jeux et les arbres plantés depuis longtemps ont déjà poussé et se sont transformés en ruelles pittoresques. De plus, les propriétaires d'appartements à Khrouchtchev ont moins de problèmes de stationnement et se rendent au centre-ville plus rapidement que les résidents de la périphérie.

Ainsi, malgré les lacunes évidentes des maisons soviétiques, l'achat d'un appartement à Khrouchtchev est à bien des égards préférable à l'achat d'une maison dans un nouveau bâtiment.