Quels sont les avantages et les inconvénients des maisons à ossature ?

avantages

Commençons par les avantages des maisons à ossature :

Érection rapide

Les cabanes en rondins doivent s'installer, la brique est longue et coûteuse à poser, un équipement spécial et une grande équipe sont nécessaires pour installer les dalles.

Spécialistes des maisons à ossature érigé en 2-3 mois - un avantage sérieux, surtout si pendant la période de construction vous devez louer un logement en résidence temporaire.

Excellente isolation thermique

Le composant principal des murs est l'isolation. C'est grâce à des matériaux comme la pierre ou la laine de verre que la maison est toujours chaleureuse et cosy. En termes de capacité calorifique, les appareils de chauffage fabriqués à l'aide des dernières technologies sont plusieurs fois supérieurs au bois naturel.

Confort dans la chaleur estivale

Le béton ou la brique chauffe excessivement sous le soleil brûlant, transférant sa chaleur à l'intérieur : il est irréaliste de se passer d'un climatiseur. Avec une maison à ossature, tout est différent : il fera frais à l'intérieur en été, bien que le facteur puisse aussi devenir un inconvénient - nous en parlerons dans la section suivante.

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L'installation ne dépend pas de la saison

L'installation d'une fondation sur pieux est permise même dans le pergélisol, vous n'aurez donc pas à attendre l'été pour commencer à construire une maison à ossature. Des poutres porteuses, des plafonds et d'autres éléments de charpente peuvent également être érigés même en hiver.

Limiteur principal - isolation. Pour éviter le rétrécissement ou la détérioration, il ne doit pas être mouillé. Par conséquent, il est préférable de donner aux constructeurs un jour de congé par temps de pluie.

Chauffage rapide

C'est particulièrement important pour les bâtiments qui ne sont pas utilisés pour la résidence permanente, mais pour la résidence temporaire. Par exemple, étant arrivé à la datcha en hiver, vous n'avez pas à attendre longtemps pour une température confortable à l'intérieur après avoir allumé la chaudière.

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Petite épaisseur de paroi

Comme nous l'avons déjà compris, le principal responsable de l'isolation thermique est l'isolation. Les technologies modernes permettent de fabriquer des matériaux de haute qualité suffisamment minces, il n'est donc pas nécessaire de construire des sandwichs épais. Et si vous rendez les murs plus minces, tout en maintenant le périmètre extérieur, il y aura beaucoup plus d'espace à l'intérieur.

Facilité de finition

Peu importe qui effectuera les travaux de finition intérieure - vous ou l'équipe de construction, les réparations dans le cadre peuvent être effectuées rapidement et à moindre coût. Les murs nécessitent généralement des coûts élevés - achetez du plâtre, du mastic, payez des frais à un spécialiste.

À l'intérieur de la maison à ossature, il suffit de recouvrir les murs de plaques de plâtre (sur un profilé métallique ou sans du tout), de mettre un peu de mastic - la toile pour papier peint ou peinture est prête!

Sur la photo, la construction du cadre de l'intérieur

Absence de bruit, poussière lors des réparations à l'intérieur

Pour poser un tuyau ou un fil dans une brique, vous devez fabriquer un stroboscope. Mais si le bois ou le contreplaqué sont utilisés pour construire une maison, le processus est sensiblement simplifié.

Facilité de construction finie

Les structures en brique lourde et en dalle nécessitent une fondation robuste en dessous. Un cadre en bois relativement léger, même avec isolation et finition, résistera à la fondation sur pieux.

Sur la photo, un cadre sur pilotis

Inconvénients

Examinons maintenant les principaux inconvénients des maisons à ossature:

Difficulté d'aération

La circulation de l'air est considérée comme le principal inconvénient des maisons à ossature.... Cet inconvénient découle du plus : des propriétés d'isolation thermique élevées signifient non seulement que l'air froid n'entrera pas dans la maison en hiver. Mais aussi le fait que l'air humide de la pièce ne sortira pas.

En conséquence, la maison à ossature «ne respire pas» et le microclimat dans les pièces d'habitation devient absolument inconfortable - la température est ressentie plus basse qu'elle ne l'est (d'où les coûts supplémentaires de chauffage) et il est plus difficile de respirer en cas d'humidité élevée.

Comment résoudre: vous devrez débourser pour un système de chauffage spécial avec convection, choisissez des systèmes plus avancés avec ventilation au lieu de fenêtres à double vitrage économiques. Ou dépensez de l'argent pour l'installation d'une structure d'alimentation et d'échappement.

Sur la photo, une maison à deux étages avec un grenier

Sujette à l'inflammation

Le bois à l'intérieur et à l'extérieur devient dangereux lorsqu'un incendie se déclare.

Comment résoudre: toutes les pièces en bois sont traitées avec des imprégnations spéciales, seule une isolation incombustible est prise.

Difficultés avec le choix du matériel

Le type de planche convenant à la construction est sec, plat, solide. Dans notre pays, il est presque impossible de trouver du bois parfaitement séché, vous devrez probablement sécher vous-même les matériaux de construction.

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La probabilité de parasites

Les bâtiments à ossature sont susceptibles d'être attaqués sur 2 fronts : les souris et les mangeurs d'arbres. La première plante dans des murs "vides" et pose beaucoup de problèmes aux propriétaires: cependant, si vous construisez une maison selon toutes les règles, les rongeurs n'y apparaîtront jamais. À partir de la seconde, il y a des imprégnations spéciales - il est préférable d'appliquer la biosécurité après un incendie.

Sur la photo, le cadre fini

Non-conformité avec la technologie

L'idée même de maisons sur une charpente est étrangère. C'est ainsi, par exemple, que l'on construit les logements aux États-Unis. Mais la différence entre la CEI et les États-Unis est qu'en Amérique, chaque région a ses propres normes et techniques : les maisons des climats chauds diffèrent de celles du nord, tout comme les bâtiments des régions sismiquement actives diffèrent de ceux situés dans des endroits calmes.

La plupart des entreprises de l'ex-Union soviétique construisent des maisons en utilisant la même technologie, où qu'elles se trouvent : cela conduit au fait que certaines y sont chaudes, d'autres y sont froides, etc.

Points controversés

La discussion ne peut pas être terminée sur les avantages et les inconvénients des maisons à ossature : la technologie de construction a certains points qui seront un avantage pour l'un, et l'autre les considérera comme un inconvénient :

Prix

Comme on dit, tout s'apprend en comparaison, et le coût d'une maison à ossature ne fait pas exception. Si nous comparons le prix de la construction à ossature avec une maison en rondins, la première option coûtera plus cher. Cependant, il s'avérera également de meilleure qualité, moderne, durable. L'utilisation de briques ou de blocs monolithiques est certainement plus chère, surtout si vous comptez avec le coût de la fondation.

De plus, vous pouvez trouver des cadres à un prix étonnamment bas (plus abordable qu'un bar), mais les économies affecteront très probablement la qualité : presque personne ne veut vivre dans une pièce avec une mauvaise isolation phonique et thermique, des communications de courte durée , câblage et décoration intérieure épouvantable.

La photo montre un exemple de petite maison pour une résidence d'été

Durée de vie

Un côté, les fabricants revendiquent une période garantie de 30 à 50 ans... Beaucoup, d'accord ?

En revanche, une maison en pierre durera beaucoup plus longtemps. Un autre avis - avez-vous besoin d'une maison pour plus de 50 ans ? Après tout, la mode et la technologie sont si changeantes que, très probablement, dans un demi-siècle, vous voudrez vous-même mettre à jour votre maison.

La photo montre le bâtiment fini dans la forêt d'hiver

Comme vous pouvez le constater, la technologie des cadres a des avantages et des inconvénients : afin d'éviter autant que possible ces derniers, contactez uniquement des spécialistes de confiance et expérimentés qui respectent les exigences de fabrication et vous aideront à choisir des matériaux de construction de haute qualité.